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新买房子按照样板间装修却被告知违建 无法办土地证

来自:sx.zhuangyi.com日期:2017-07-01 10:56:55
“我在城东颐和雅苑买了一套房子,可是现在土地证办不出来,说我家的阳台有违建,但是我买到房子时阳台的框架就是这样,对于存在违建我完全不知情。”绍兴装修网了解到,近日,越城区(高新区)颐和雅苑的业主很苦恼,“现在涉及到孙子转户口还有下半年上幼儿园的问题,一家人非常着急。”

新买房子按照样板间装修却被告知违建

绍兴装修网了解到,该业主的房子位于小区临道路一侧的6幢301室。“我老家在安徽,是一名退休教师,2011年来到绍兴帮儿子、儿媳带孙子。我们都觉得绍兴的人文环境好,想让孙子在绍兴接受教育。”这名业主说,为了孙子的教育问题,去年4月一家人商定买下了颐和雅苑这套房子。

“当时我们先看了样板房,觉得蛮好的,买下的这套房子就在样板房楼上,就按照样板房装修了。”因为房子装修后味道比较大,这位业主去年年底回了老家。“过完年后回来要办证了,才发现出了问题,土地证办不出来,说我家进入行政执法的违建黑名单了。”

这问题出在阳台上。绍兴装修网了解到,在该业主的指引下,可以观察到小区里其他已装修和未装修房子的阳台。原来,开发商设计的阳台有一侧是挑空式的,而现在有不少房子都将挑空的部分包进去了。

“据我了解,不少业主都将挑空的地方浇平后利用起来,但我家情况不一样,在之前我是完全不知情的。我看到的阳台就是全部浇平的,也没有挑空的地方,不然按原先这样空出一块来的设计,我是不会考虑买这套房子的。”该业主说,自家的阳台应该是楼下样板房装修时给浇平的,“包括我们装修时,也没接到阳台有挑空的提醒。现在我们都已经住进来了。”

对此,开发商绍兴恒大投资置业有限公司的一名销售工作人员表示,6幢301室不是她销售的,为何阳台已经浇平她不清楚,原先的销售人员已经离职了。她也证实,碰到这一问题的不止这一户。

绍兴装修网了解到,迪荡街道行政执法中队一位姓徐的工作人员了称:“这家房产公司宣传时存在问题,说这一块挑空的面积是赠送的。但规划上阳台这一块是没有的,因此定性违建是明确的。”该工作人员表示,虽然业主说不是自己浇平的,但他已经在使用了。“我们也上门多次,告诉业主只要将这一块现浇板拆掉,就可以办无违建证明。”

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