位于越城区胜利东路1号地块的星尚悦湖苑前段时间开放了样板房，但有业主去看过之后，不但没有出现对新居的美好憧憬，反而备感愤怒，因为有多个地方出乎意料。

业主质疑：开门就是消防栓

绍兴装修网了解到，首先引发业主不满的是进门的部分。对于不少高档楼盘而言，这是从公共区域进入私密住宅的过渡区域，因此要在照顾整体装修风格的同时向业主提供静谧、温馨的氛围，但在星尚悦湖的样板房内，右侧墙壁上赫然屹立着大红色的消防管道和用于放置消火栓的柜子，这样不仅让入户部分相对狭窄了不少，而且每次开门最先映入眼帘的是这个突兀的部分。

第二个引发业主不满的地方在连廊。业主表示，自己在沙盘模型上看到的连廊是玻璃材质的，高端大气上档次，听销售顾问介绍的也是玻璃材质的，但样板房内竟然全是漏空的金属栏杆，这让他觉得开发商在节省成本。

除了以上两个主要问题外，绍兴装修网了解到，还有业主对星尚悦湖楼盘的腰线表示了不满。这部分业主购买的楼层正好设置了比外墙突出的腰线，业主担心采光会受到影响。

开发商应对：封闭样板房不让参观

昨日，相关人士来到位于越城区胜利东路的星尚悦湖售楼部，刚刚走到大门口就发现样板房区域竟然被封闭了，在一张白纸上赫然打印着一行字“样板房暂停参观”;走到售楼部内，在硕大的沙盘上还能看到玻璃材质的连廊，横贯楼层的腰线。

昨天是周二，看房的人并不多，整个售楼部显得较为冷清，销售人员面对看房者也并不热情。绍兴装修网了解到，当被问及样板房为何封闭，何时能开放参观时，均回答不知情。

由于无法到样板房实地了解情况，也无法核实业主所说的，关于样板房通道的净宽实际测量距离只有1.15米，不符合《住宅建筑规范》(GB50368-2005)中走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20米，局部净高不应低于2.00米的国家强制性要求;但仅仅从照片上看，直接裸露在外的金属锐利部分，在今后业主入住后，的确令人担心。

随后相关人士联系了星尚悦湖项目的总经理吴怀铃，吴经理在电话中态度强硬地表示，消防设施的设计符合政府部门的要求，只是业主自己不爽，而且并未通过合理渠道沟通，海尚置业保留追责的权利，随后就挂断了电话。

星尚悦湖曾自诩“国企品质”

绍兴装修网了解到，2015年3月10日，星尚悦湖所在的胜利东路1号地块A、B区块共两幅国有建设用地，使用权被上海纺织置业有限公司以共8.78亿元的起拍总价成功竞得，折合楼面价约3322元/平方米(其中A区块土地价格6.88亿元，楼面价3287.9元/平方米;B区块土地价格1.9亿元，楼面价3454.2元/平方米)。

在绍兴楼市提到星尚悦湖，很多人感受印象最深的就是开发商宣传上刻意强调的“国企品质”。

就开发商的性质而言，国企属性的确毋庸置疑——上海纺织置业有限公司隶属于上海纺织控股(集团)公司，主要从事房地产开发、经营、物业管理及企业投资等业务;但目前样板房展现出来的品质，以及面对业主质疑所采取的举措，该楼盘的“国企品质”值得观察。

在绍兴楼市，同样来自上海的国企开发商有过成功的先例，比如袍江的国际华城项目就是上实发展开发的，目前基本销售一空，去年在开发商普遍担心的交房环节，也相当平稳。而如今，星尚悦湖项目还在样板房展示阶段，就发生了业主激烈维权，随着项目的进行，恐怕不是“封房”就能应对的。