你家被淹了吗?这一个月来的中国，是南方淹过，北方淹。洪涝让许多人的家园被毁，让人十分的同情。有的人也在庆幸还好自己家不会发洪水，但是雨下的太多，也会让你备受其扰。因此买房时，这一点上也要多加留意。下面绍兴装修网跟你分享一些好的建议！

1、挑选地势较高的地段

城市的建设中，一般都会依照一定的地势条件来规划。地势有高有低，在面临内涝灾害时，永远都是地势低的人损失最大，所以挑选项目时需要注意到这一点。

2、观察小区的排水系统是否完善

下的多，但是流的快，也就不会容易发生内涝的情况了。在买房时，与置业顾问沟通好，关于小区的排水情况也是有必要的。如何检验小区的排水状况，下雨天去项目现场逛一圈，看路面积水是否严重就知道了。

3、选对楼层很重要

这里实话说，一楼和顶楼在面对暴雨灾害时，劣势要明显许多。如果发生了特大暴雨，小区排水不畅很容易导致1楼被淹;而对于顶楼，如果项目的防水层不达标，楼顶积水会让你的天花板也能下雨。

4、验房时，审阅相关文件

在购房验房时，一定要认真查阅开发商的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件，保障自己的权益不会受到侵害。

阳台窗缝、管道和墙壁阴阳角遇上风雨天，容易受潮漏水。防水处理要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物，然后在缝隙中注入发泡堵漏剂，窗框四周应涂刷2mm厚的防水。

屋面的平面与立面交角处及阴阳角，这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，易渗入水汽，导致发霉。这些部位一般比较适合防水卷材。

地面和墙壁开槽布水路的，破坏水泥结构，如果水管漏水，发现时水汽已经侵蚀了地面墙壁，导致发霉、饰面脱落，甚至影响房屋坚实性，所以在开槽后布管前就要对槽内进行防水处理。

地下室通风差，潮气重易发霉，可选用砂浆防水剂，粘贴性强，可与基面形成一个整体，而且耐穿刺强度高，防水年限可以与建筑物同寿命，抵御明水和水汽的能力比较强。

空调孔应向屋外有一定倾斜角度，并用泡沫胶封满孔和管道空隙，再用玻璃胶封好边。

还有其他的一些注意事项，比如购买下沉式庭院住宅时，绍兴装修网建议一定要了解开发商是否在四周做了排水暗沟。还有关于保险问题，是否值得为房子买保险，还要因人因地而异，可咨询相关人士的专业意见。