新小区现“豆腐渣”窨井盖

一名业主掉井内，双脚被缝了六针

业主踩破窨井盖受伤

绍兴装修网了解到，蒋先在明园小区的新家当天正在装修，8日中午，因部分材料太长，没法通过电梯运送，于是他想从楼下直接递进窗口。突然“哐当”一声，蒋先生整个人就往下坠。原来，他踩到了绿化带边缘的一个窨井盖上，窨井盖被踩破，他掉进了1米多深的窨井内。

“双脚好几处地方被割破流血。”爬上来后，他顾不上疼痛，连忙联系该小区的物业公司，对方让其先去医院检查治疗。“双脚总共被缝了6针，花了700多元医疗费。”蒋先生说。事后，他找到物业公司要求赔偿，“物业公司一开始说窨井盖工程是承包出去的，可又说不清承包给了谁。”经多次沟通，物业公司提出向蒋先生赔偿1000元，蒋先生没有接受。

窨井盖仅5毫米厚?

根据蒋先生提供的照片显示，被踩碎的窨井盖呈凹型，由塑料制成。“厚约5毫米，用手一掰就能掰断。”他说，事发后，该小区物业公司重新安装了一个同一型号的窨井盖。

“塑料材质日晒雨淋后很容易老化、变脆。”绍兴装修网了解到，蒋先生表示，当时他只踏上了一只脚，并没有将全身重量放上去。“我们小区上个月初才交房，里面的设备应该都是新的，窨井盖怎么可以一踩就碎。”他说。

随后，小区物业公司负责人王先生说：“小区内的窨井还没有办理移交手续，具体怎么回事，还要再问问，现在没法回答。”有关其他问题，他不愿多谈。

“物业公司告诉我，下周一他们会叫上承建方，就赔偿事宜进行协商。”10日下午，蒋先生回复称。

此类事故该由谁担责?

对此，有律师表示，开发商在交房时，是否存在违规交房行为,小区窨井的建设是否符合相关的建筑规范,业主有权知晓。如果在不符合交房条件下交房，开发商应当对此次事件承担责任。

此外，根据《物业管理条例》及相关法律的规定，物业公司作为小区的管理方，负有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、维修、养护的义务，应当对物业共用部位、公共设施设备进行定期查验。“若物业公司工作上存在疏忽，应当承担必要的责任。”俞律师称。

为避免此类事故再次发生，蒋先生建议将这批窨井盖全部换掉。“如果要更换，该由谁来办理呢?”蒋先生心生疑问。

绍兴装修网了解到，路面上的窨井盖有不同的产权单位，这些窨井盖一旦破损缺失，一般由数字城管告知相应的产权单位进行处理。住宅小区内的窨井盖分两种情况。“小区里的窨井盖，相关单位还没有办理移交手续，应该由相应的单位维修管理;如果已经移交，则由小区物业公司来管理维修。”市房管处工作人员说，如果涉及到维修资金，因窨井属于公共设施，需要各小区自己想办法解决。