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越城土地市场今年迎来首拍 一幅旅馆用地20日上拍台

来自:sx.zhuangyi.com日期:2017-03-01 10:40:09
自从去年9月城南原浙涤厂两幅地块以总价近50亿元创出“地王”之后,越城区的土地市场略显平淡,成交的均为工业用地,住宅和商业用地成交持续“挂零”。绍兴装修网了解到,这一状况有望在本月打破,3月20日,东浦区块一幅旅馆用地将走上拍台。

越城区土地市场今年迎来首拍

绍兴装修网了解到,这幅地块位于镜湖区域,东南两个方位为地限线,西至南兴河,北临洋江路,总面积75641平方米,容积率为0.8~1.0,建筑面积60513~75641平方米,出让年限为40年,起拍价为1.245亿元。

与常见的商业地块和住宅地块不同,这幅地块的性质在城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)中属于B14,也就是旅馆用地,一般用来建造宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等。

按照出让公告的规定,地价款缴纳期限为地块公开出让成交后1个月内支付总土地出让价款的50%(含竞买保证金),公开出让成交后6个月内缴清其余全部国有建设用地使用权出让价款;竞买人如属绍兴市直国有企业,报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。绍兴装修网了解到,绍兴市越城区外的竞买人在竞得地块后须在绍兴市越城区(镜湖)注册设立一家具有法人资格的子公司,独立从事受让地块的开发建设;出让成交后,出让人与竞得人当场签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人须当场与东浦镇政府签订《项目开竣工监管履约协议书》,并于签订协议后一周内向东浦镇政府缴纳开竣工履约保证金,金额为土地成交价的5%。竞得人还须当场与东浦镇政府签订《越城区(镜湖)东浦区块3-A地块建筑设计规划方案监督协议》,并于签订协议后一周内向东浦镇政府缴纳履约保证金500万元。

统计数据显示,2016年绍兴市越城区行政区域土地交易市场较为冷清,特别是居住类用地供应量与前几年相比出现锐减,纯住宅用地仅为1宗,商住用地仅为5宗。

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